Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Watertorenlaan 6 in Leerdam 4141 HT

Watertorenlaan 6

4141 HT Leerdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een plaatje!

Leuke uitgebouwde eindwoning met stenen berging. Een woning met karakter & authentieke details maken dit een bijzonder en sfeervolle woning. Het huis is heel goed onderhouden en ligt op loopafstand van de binnenstad van Leerdam. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig die allen ook nog voorzien zijn van een dakkapel wat zorgt voor de extra woonoppervlakte. Deze sfeervolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een plaatje!

Leuke uitgebouwde eindwoning met stenen berging. Een woning met karakter & authentieke details maken dit een bijzonder en sfeervolle woning. Het huis is heel goed onderhouden en ligt op loopafstand van de binnenstad van Leerdam. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig die allen ook nog voorzien zijn van een dakkapel wat zorgt voor de extra woonoppervlakte. Deze sfeervolle woning is verrassend en praktisch ingedeeld.

Deze gecharmeerde eindwoning is gebouwd in de jaren 90 en staat op een perceel oppervlakte van 160 m2, woonoppervlakte van 84 m2 met een inhoud van 318 m3.

Alle voorzieningen direct bij de hand, zoals het winkelcentrum voor alle dagelijkse behoeften, lagere school op loopafstand en middelbare school op fietsafstand. De snelweg A2 naar o.a. Utrecht is op 10 autominuten gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de eetkamer en trapopgang naar de verdieping. De eetkamer met meterkast is aan de voorzijde gelegen met overzicht over het straatbeeld. Hierachter de woonkamer met aansluitend de keuken in de aanbouw. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en de onmisbare vaatwasser. Daarnaast een inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de c.v. ketel. Aansluitend is de toiletruimte en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Door de aanwezige dakkapel over de gehele achterzijde is er aanzienlijke ruimte voor de 2 slaapkamers op de verdieping aanwezig. Verder de overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde (ook met dakkapel) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede (hangend) toilet. Hierboven is er nog een vliering aanwezig. Op de vloer van deze verdieping bestaat uit prachtige houten delen.

Tuin:
De woning heeft een geheel omsloten diepe achtertuin met een stenen berging (van ca. 3,5 m²) en een achterom. De tuin is op het oosten gericht.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Mooie details: paneeldeuren, schuurplafond, metselwerk voorzijde enz;
- De woning is niet bewoond door de eigenaar, er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (20.3 m bij 3.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leerdam Sectie B Perceelnummer 7507 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Watertorenlaan 6 in Leerdam 4141 HT Watertorenlaan 6 in Leerdam 4141 HT Watertorenlaan 6 in Leerdam 4141 HT Watertorenlaan 6 in Leerdam 4141 HT

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring