Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hovendsestraat 3 in Brakel 5306 AK

Hovendsestraat 3

5306 AK Brakel
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

VAKANTIEGEVOEL ……….

Parel van een vrijstaande volledig gerenoveerde woning met zeer ruime garage met zadeldak in het dorp Brakel gelegen op maar liefst 363 m2 eigen grond. Oorspronkelijk bouwjaar is 1910. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer.

Deze fraaie moderne woning heeft 2 dakkapellen, een inhoud van 182 m3, een woonoppervlakte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

VAKANTIEGEVOEL ……….

Parel van een vrijstaande volledig gerenoveerde woning met zeer ruime garage met zadeldak in het dorp Brakel gelegen op maar liefst 363 m2 eigen grond. Oorspronkelijk bouwjaar is 1910. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer.

Deze fraaie moderne woning heeft 2 dakkapellen, een inhoud van 182 m3, een woonoppervlakte van 85 m2 en de garage uit 2016 heeft een afmeting van 8.93 m. x 3.69 m. De garage is o.a. voorzien van geïsoleerde betonnen vloer, gevelisolatie, krachtstroom, elektrische garagedeur en een bergzolder.

Brakel is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en is gelegen aan de Waal. Het dorp staat bekend om de historische gebouwen zoals Het Spijker en Huyse Brakel, een herenhuis tevens ooit bewoond door Wilhelmus van Dam van Brakel. Daarnaast is in het oerhollandse rivierenlandschap, waar Maas en Waal samenkomen, Slot Loevestein gelegen.

Er zijn voldoende fiets- en wandelroutes richting het “Munnikenland” aanwezig om van de prachtige natuurgebieden rondom Brakel te genieten. Brakel kent een actief verenigingsleven, voetbalvereniging BZC’14, Wieler Tour Club Maas Waal, Tennisvereniging De Molenwiek en de B.O.G. (Bond Oudleerlingen Gelderland) met een jaarlijkse toneelvoorstelling genieten de meeste bekendheid. De Ponymarkt in Brakel is al ruim een halve eeuw een familiefeest in Brakel. Een gezellige braderie op de laatste zaterdag van september met ruim 100 kramen, handel op de ponymarkt en genoeg plezier voor jong en oud. In het dorp zijn 2 basisscholen en er is een ruime middenstand aanwezig om in de dagelijkse behoeften te kunnen voorzien. De bereikbaarheid van Brakel is optimaal. Met 15 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 10 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Indeling
Begane grond:
Entree van de woning is via de oprit te bereiken en is voor 4 auto’s parkeermogelijkheden. De parkeerplaats is bestraat met 19e eeuws scoria bricks.
U komt binnen in de landelijke woonkeuken met een hoekopstelling en een kookeiland met afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat en oven. De keuken is ook voorzien van een vaatwasmachine, koelvriescombinatie en inbouwspots in het plafond. Separate toiletruimte en een trapopgang naar de verdieping.
Via de keuken is de achtertuin via openslaande deuren te bereiken en de woonkamer met balkenplafond met eetgedeelte en zitgedeelte met schouw en een potkachel. Toegang via de woonkamer naar de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en aparte ruimte voor de wasmachine en de droger. Hier hangt tevens de Remeha HR combiketel uit 2012.
De gehele begane grondvloer is voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en via 1 van de slaapkamers is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze slaapkamer tussen de andere 2 slaapkamers is voorzien van Velux dakraam en beschikt over voldoende daglicht en bergruimte.

Buiten:
Via toegangshek naast de woning is bereikbaar de diepe door betonnen schutting omgeven royale achtertuin met groot bestraat terras, borders met beplanting en gazon.

Algemeen:
Electrische rolluiken bij voorraam, voordeur en dakkapel.
O.a. zijn de volgende werkzaamheden verricht:
Het volledig dak woonhuis vernieuwd en schoorsteen opnieuw opgemetseld (2011).
Volledig geïsoleerd!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 363 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 258 m² (20.8 m bij 12.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Brakel Sectie H Perceelnummer 46 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brakel Sectie H Perceelnummer 45 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hovendsestraat 3 in Brakel 5306 AK Hovendsestraat 3 in Brakel 5306 AK Hovendsestraat 3 in Brakel 5306 AK Hovendsestraat 3 in Brakel 5306 AK

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring